Demolición en Tarragona i Costa Daurada
La demolición interior que más hacemos en Tarragona es el vaciado de un piso antes de reformarlo entero: quitar tabiques, alicatados, falsos techos y suelos hasta dejar la estructura a la vista. En los bloques de los setenta de la ciudad, de Vila-seca y de Torredembarra, casi todos los tabiques son de ladrillo hueco y salen rápido. En la Part Alta y en el centro de Reus hay que ir con más cuidado, porque muchos muros de piedra o de ladrillo macizo cargan, y lo comprueba un técnico antes de tocarlos.
En los apartamentos de Salou y Cambrils aparece a menudo fibrocemento: bajantes, depósitos de agua en la terraza o placas en trasteros. No lo derribamos nosotros. Lo retira una empresa inscrita en el RERA con plan de trabajo aprobado, y después seguimos con el resto del vaciado.
La runa sale en contenedor con permiso de ocupación de vía pública, o en sacas en calles peatonales. En la costa programamos los derribos fuera del verano, porque algunos ayuntamientos limitan las obras ruidosas en temporada y los edificios están llenos. Al terminar entregamos el certificado del gestor autorizado, que el Ayuntamiento pide para devolver la fianza de residuos.
Precio orientativo en Tarragona
Hacemos derribos interiores: tabiques, alicatados, falsos techos, suelos y vaciado completo de pisos y locales, dejando la vivienda lista para reformar. Antes de tocar un muro comprobamos si es de carga. Si aparece fibrocemento en bajantes, depósitos o cubiertas, lo retira una empresa inscrita en el RERA con su plan de trabajo, nunca el mismo equipo del derribo.
| Partida | Orientativo (IVA incl.) |
|---|---|
| Demolición interior por metro cuadrado construido | 25 a 50 €/m² |
| Vaciado completo de un piso de 70 m² | 2.500 a 4.500 € |
| Contenedor de runa con permiso | 250 a 450 € |
| Retirada de amianto por empresa RERA | según plan de trabajo |
Rangos orientativos con IVA. El precio que vale es el del presupuesto por partidas, tras la visita gratuita.
Cuándo nos llaman
- Vas a hacer una reforma integral y hay que vaciar
- Quieres unir dos estancias quitando un tabique
- Un local o una planta baja que hay que dejar diáfano
- Hay bajantes o un depósito de fibrocemento
Qué incluye el presupuesto
- Comprobación de muros de carga e instalaciones
- Protección de zonas comunes y ascensor
- Derribo manual y retirada en sacas o contenedor
- Permiso de ocupación de vía pública para el contenedor
- Certificado de gestión de la runa
Municipios
En el Camp de Tarragona reformamos pisos en la Part Alta y el Eixample de Tarragona, viviendas del centro de Reus y apartamentos de segunda residencia en Salou, Cambrils y Vila-seca. En la costa el salitre y la humedad condicionan pinturas, carpinterías y suelos. Las obras en apartamentos de temporada las programamos de octubre a mayo, con las llaves y el seguimiento a distancia si el propietario no vive aquí.
- Tarragona
- Reus
- Cambrils
- Salou
- Valls
- Vila-seca
- Torredembarra
- Mont-roig del Camp
- Constantí
- Altafulla
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vaciar un piso de 70 m² en Tarragona?
Entre 2.500 y 4.500 € con IVA, según los tabiques, los alicatados y el acceso. El contenedor con permiso va aparte, de 250 a 450 €. Si aparece fibrocemento, su retirada se presupuesta según el plan de trabajo de la empresa RERA.
¿Cómo sé si el tabique que quiero quitar es un muro de carga?
Lo miramos en la visita: grosor, material, si las viguetas apoyan en él y cómo es la planta de arriba. En fincas antiguas de la Part Alta o de Reus lo confirma un técnico. Si es de carga, se puede abrir con una viga de refuerzo y licencia de obras.
¿Se puede derribar en verano en un apartamento de Salou?
Lo evitamos. En julio y agosto el edificio está lleno, el ruido molesta mucho y algunos ayuntamientos de la costa restringen las obras ruidosas en esa época. Lo programamos de septiembre a junio y lo comunicamos antes a la comunidad.
¿Cuánto cuesta demolición en Tarragona?
Orientativo, con IVA: demolición interior por metro cuadrado construido, 25 a 50 €/m²; vaciado completo de un piso de 70 m², 2.500 a 4.500 €; contenedor de runa con permiso, 250 a 450 €; retirada de amianto por empresa RERA, según plan de trabajo. Vale el precio del presupuesto por partidas que te damos tras la visita.
¿Qué entra en vuestro presupuesto?
comprobación de muros de carga e instalaciones; protección de zonas comunes y ascensor; derribo manual y retirada en sacas o contenedor; permiso de ocupación de vía pública para el contenedor; certificado de gestión de la runa. Todo por escrito, con plazo y garantía.
¿A qué municipios de Tarragona i Costa Daurada vais?
Salimos desde Tarragona, Reus, Cambrils, Salou y trabajamos en Tarragona, Reus, Cambrils, Salou, Valls, Vila-seca, Torredembarra, Mont-roig del Camp, Constantí, Altafulla, sin cobrar el desplazamiento.