Reformes de Casa › Servicios
Servicios de reforma en Catalunya
De la reforma integral de un piso del Eixample a pintar una habitación en Terrassa: cada servicio con su precio por metro, lo que incluye y cuándo tiene sentido llamarnos.
- Empresa acreditada y con seguro
- Visita gratuita y presupuesto en 48 h laborables
- Garantía por escrito en cada obra
Te atendemos por WhatsApp y teléfono, de lunes a viernes de 8:30 a 18:30 h.
- Empresa acreditadaInscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de la construcción y con seguro de responsabilidad civil.
- Precio por partidasCada trabajo con su metro y su precio con IVA. Lo que firmas es lo que pagas.
- Permisos incluidosComunicación previa o licencia de obras y permiso del contenedor, tramitados por nosotros.
- Plazo firmadoCalendario de obra por semanas y un jefe de obra que responde al teléfono.
Qué hacemos
En el orden en que más nos lo piden en Catalunya. Si no sabes qué necesita tu casa, llama y lo vemos.
Reforma integral de pisos y casas
Reformamos la vivienda entera con un solo presupuesto y un solo responsable: derribo de tabiques, electricidad y fontanería nuevas, redistribución con pladur, suelos de parquet, porcelánico o microcemento, cocina, baño, carpintería y pintura. En Catalunya una parte grande de las reformas son pisos de finca antigua, con techos de volta catalana, suelos hidráulicos y bajantes de fibrocemento: lo miramos en la visita, porque decide el precio y el permiso que hay que pedir.
Cuándo llamarnos
- Has comprado un piso antiguo y quieres entrar a vivir con todo nuevo
- La instalación eléctrica o las tuberías tienen más de treinta años
- Quieres unir cocina y comedor o ganar una habitación
- Vas a alquilar o a vender y la vivienda necesita ponerse al día
Qué incluye
- Visita, medición y propuesta de distribución
- Presupuesto por partidas con precio por metro cuadrado
- Gestión de la comunicación previa o la licencia de obras y del permiso del contenedor
- Electricidad con boletín de instalador habilitado y fontanería nueva
- Gestión de la runa con gestor autorizado y limpieza final
- Jefe de obra, calendario por semanas y garantía por escrito
Precio orientativo
| Reforma integral por metro cuadrado | 650 a 1.100 €/m² |
| Piso de 60 a 80 m², calidades medias | 45.000 a 75.000 € |
| Reforma parcial: cocina, baño y suelos | 18.000 a 35.000 € |
| Tabique o trasdosado de pladur | 35 a 60 €/m² |
| Microcemento en suelo | 80 a 130 €/m² |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Pintura de pisos y casas
Pintamos pisos enteros, habitaciones sueltas, techos altos y escaleras de vecinos. Antes de pintar preparamos: quitamos el gotelé, tapamos grietas, sellamos manchas de humedad o de humo y lijamos. En las fincas cerca del mar y en los bajos con humedad de capilaridad usamos pinturas transpirables y antimoho, porque una plástica normal se cae en un invierno.
Cuándo llamarnos
- Entras a vivir o sale un inquilino
- Quieres quitar el gotelé y dejar las paredes lisas
- Hay manchas de humedad, moho o de una filtración ya reparada
- Techos altos, molduras o escalera de la comunidad
Qué incluye
- Protección de suelos, muebles y carpinterías
- Reparación de grietas, desconchados y masillado
- Imprimación y dos manos de pintura de la marca que elijas
- Retirada de gotelé si hace falta
- Limpieza al terminar y retirada de restos
Precio orientativo
| Pintar paredes y techos por metro cuadrado | 7 a 12 €/m² |
| Habitación de 12 m² | 350 a 600 € |
| Piso de 80 m² completo, en liso | 1.600 a 2.800 € |
| Quitar gotelé y alisar | 10 a 16 €/m² más |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Parquet y tarima flotante
Instalamos tarima flotante, suelo laminado, vinílico y parquet de madera natural, y recuperamos parquet antiguo acuchillándolo y barnizándolo. En Catalunya muchas veces el suelo de debajo es hidráulico o de terrazo: se puede tapar con un flotante sin obra, pero antes medimos el desnivel y pensamos en las puertas, porque son las que obligan a recortar.
Cuándo llamarnos
- El suelo actual está gastado, levantado o suena al pisar
- Quieres madera sin levantar el suelo hidráulico o el terrazo
- El parquet antiguo está rayado pero sano y se puede recuperar
- Vas a reformar y quieres un suelo continuo en toda la casa
Qué incluye
- Medición del desnivel y de la humedad del soporte
- Base aislante o lámina antiimpacto bajo el flotante
- Instalación con juntas de dilatación y rodapié
- Recorte de puertas y perfiles de transición
- Retirada de embalajes y limpieza
Precio orientativo
| Tarima flotante o laminado instalado | 25 a 45 €/m² |
| Parquet de madera natural instalado | 55 a 100 €/m² |
| Acuchillar y barnizar parquet existente | 18 a 30 €/m² |
| Piso de 70 m² con tarima flotante | 2.200 a 3.800 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Armarios empotrados a medida
Hacemos armarios empotrados a medida: frente, interior, barras, cajones y zapateros, en huecos de dormitorio, pasillo o bajo escalera. En los pisos antiguos, con techos de más de tres metros y paredes que no están a plomo, el armario de serie no encaja: medimos, fabricamos al milímetro y cerramos hasta el techo para que no quede un altillo lleno de polvo.
Cuándo llamarnos
- Un hueco en el dormitorio o el pasillo que no aprovechas
- Techos altos y quieres guardar hasta arriba
- El armario viejo tiene las puertas descolgadas
- Quieres vestir un interior que ya tienes
Qué incluye
- Medición en casa y diseño del interior
- Frente corredero o abatible con el acabado que elijas
- Interior con módulos, barras, cajones y baldas
- Montaje, ajuste a paredes y techos fuera de plomo
- Retirada del armario antiguo si lo hay
Precio orientativo
| Armario por metro lineal, frente e interior | 550 a 1.000 €/ml |
| Armario de 2 m con correderas, hasta el techo | 1.400 a 2.600 € |
| Vestidor o armario de pasillo de 3 a 4 m | 2.800 a 5.500 € |
| Solo interior en un hueco con puertas | 400 a 900 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Reforma de cocina
Reformamos cocinas completas: derribo, fontanería y electricidad nuevas con circuitos propios para horno y placa, alicatado o revestimiento, suelo, muebles, encimera y montaje de electrodomésticos. Si la cocina da a un patio de luces o a la galería, como en tantos pisos de Barcelona, miramos la ventilación y la salida de humos antes de mover nada.
Cuándo llamarnos
- Los muebles están hinchados o las puertas no cierran
- Quieres pasar del gas a la inducción
- Abrir la cocina al comedor o integrar la galería
- Faltan enchufes y salta el diferencial al usar el horno
Qué incluye
- Diseño de la distribución y de los muebles
- Instalación eléctrica con circuitos independientes
- Fontanería y desagües nuevos
- Revestimientos, suelo y techo
- Muebles, encimera y montaje de electrodomésticos
Precio orientativo
| Cocina de 6 a 8 m², gama media | 7.000 a 12.000 € |
| Cocina de 10 a 14 m² con isla o península | 12.000 a 22.000 € |
| Cambio de muebles y encimera sin obra | 4.000 a 8.000 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Reforma de baño
Reformamos baños completos y hacemos cambios parciales: bañera por plato de ducha, mampara, sanitarios suspendidos, mueble de lavabo y revestimientos. En los edificios antiguos cambiamos también el tramo de desagüe hasta la bajante, porque suele ser de plomo o de fibrocemento y es lo que acaba dando problemas al vecino de abajo.
Cuándo llamarnos
- Quieres una ducha a ras de suelo en lugar de la bañera
- Hay humedad o manchas en el techo del vecino
- Juntas negras, azulejos sueltos o sanitarios antiguos
- Una persona mayor necesita un baño más seguro
Qué incluye
- Derribo y retirada de escombro
- Fontanería y desagües nuevos hasta la bajante
- Impermeabilización de la zona de ducha
- Revestimientos, sanitarios, grifería y mampara
- Electricidad, luz y extractor
Precio orientativo
| Cambio de bañera por plato de ducha | 1.300 a 2.600 € |
| Baño completo de 4 a 5 m² | 6.500 a 10.000 € |
| Baño grande o con ducha de obra | 9.000 a 13.000 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Insonorización de pisos
Aislamos del ruido paredes medianeras, techos y suelos con trasdosados de pladur acústico, lana mineral, bandas elásticas y techos suspendidos. En las fincas de forjado de viguetas y bovedilla el ruido de pisadas viaja por la estructura: ahí sirve más un suelo flotante o un techo desolidarizado que una pared más gruesa. Primero averiguamos por dónde entra.
Cuándo llamarnos
- Oyes las conversaciones o la televisión del vecino
- Pisadas y golpes del piso de arriba
- Ruido de calle, de un bar o de un local de abajo
- Quieres un despacho o un dormitorio silencioso
Qué incluye
- Diagnóstico de por dónde entra el ruido
- Trasdosado o techo con materiales acústicos
- Tratamiento de enchufes, cajas y encuentros
- Remates, pintura y limpieza
- Medición del aislamiento si la pides
Precio orientativo
| Trasdosado acústico de pared | 45 a 80 €/m² |
| Techo acústico suspendido | 55 a 95 €/m² |
| Dormitorio completo, pared y techo | 2.500 a 6.000 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Demolición interior y derribos
Hacemos derribos interiores: tabiques, alicatados, falsos techos, suelos y vaciado completo de pisos y locales, dejando la vivienda lista para reformar. Antes de tocar un muro comprobamos si es de carga. Si aparece fibrocemento en bajantes, depósitos o cubiertas, lo retira una empresa inscrita en el RERA con su plan de trabajo, nunca el mismo equipo del derribo.
Cuándo llamarnos
- Vas a hacer una reforma integral y hay que vaciar
- Quieres unir dos estancias quitando un tabique
- Un local o una planta baja que hay que dejar diáfano
- Hay bajantes o un depósito de fibrocemento
Qué incluye
- Comprobación de muros de carga e instalaciones
- Protección de zonas comunes y ascensor
- Derribo manual y retirada en sacas o contenedor
- Permiso de ocupación de vía pública para el contenedor
- Certificado de gestión de la runa
Precio orientativo
| Demolición interior por metro cuadrado construido | 25 a 50 €/m² |
| Vaciado completo de un piso de 70 m² | 2.500 a 4.500 € |
| Contenedor de runa con permiso | 250 a 450 € |
| Retirada de amianto por empresa RERA | según plan de trabajo |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Domótica para la vivienda
Instalamos domótica en viviendas: iluminación, persianas y toldos, termostatos, detectores de agua y humo, y control desde el móvil o por voz. Si vas a reformar, es el momento de cablear con un sistema abierto; en una casa ya terminada, trabajamos con mecanismos inalámbricos que no piden rozas.
Cuándo llamarnos
- Vas a reformar y quieres dejar la instalación preparada
- Persianas eléctricas y luces que quieres manejar desde el móvil
- Una segunda residencia en la costa que quieres vigilar a distancia
- Controlar la calefacción por estancias para gastar menos
Qué incluye
- Estudio de qué automatizar y con qué sistema
- Instalación eléctrica y mecanismos
- Programación de escenas y horarios
- Aplicación configurada y explicada
- Boletín de la instalación eléctrica si se modifica
Precio orientativo
| Kit inalámbrico: luces, persianas y termostato | 900 a 2.500 € |
| Vivienda cableada en reforma, sistema abierto | 4.000 a 8.000 € |
| Instalación completa KNX con pantallas | 8.000 a 12.000 € |
Con IVA. El presupuesto cerrado se entrega por escrito.
Locales, oficinas y comunidades
Tiendas y consultas que abren, oficinas que cambian de distribución y comunidades de propietarios con fachada, patio o bajantes pendientes: presupuesto propio y obra por fases.
- Reforma de locales comercialesTiendas, consultas y bares: obra, instalaciones y la documentación técnica para la licencia de actividad del ayuntamiento.
- Reforma de oficinasDistribución con mamparas y pladur, suelo técnico, iluminación y climatización, por fases para no parar la actividad.
- Rehabilitación de edificiosFachadas, cubiertas, patios y bajantes para comunidades de propietarios, con las actuaciones que pide la inspección técnica del edificio.
- Pintura de fachadas y escalerasFachadas, patios de luces y escaleras de vecinos, con andamio o trabajos verticales y el permiso municipal.
Qué partidas de tu reforma tienen ayuda
Una reforma no suele tener subvención por ser reforma, pero sí por lo que mejora: el aislamiento, las ventanas, la accesibilidad del baño o la vivienda que sale al alquiler social. Te decimos qué partida de tu obra encaja en cada programa y preparamos la documentación.
Las subvenciones directas tienen convocatoria y plazo, y no se pueden empezar las obras antes de pedirlas. Por eso lo revisamos antes de firmar.
- Deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energéticaEstatal
- Certificados de Ahorro Energético (CAE)Sistema estatal
- Subvenciones para obras de adaptación en el interior de la vivienda para personas mayoresGeneralitat de Catalunya
- Ayudas a la rehabilitación de interiores de viviendas para la Borsa d'Habitatge de Lloguer de BarcelonaConsorci de l'Habitatge de Barcelona
- Requisitos, plazos y documentación de cada una →
¿Por dónde empezamos?
Te atendemos por WhatsApp y teléfono, de lunes a viernes de 8:30 a 18:30 h.
Cómo trabajamos
- 01
Visita y medición
Vemos la vivienda, medimos, miramos muros, techos, bajantes y cuadro eléctrico, y te preguntamos cómo quieres vivir en ella.
Sin coste - 02
Presupuesto por partidas
Derribos, instalaciones, suelos, carpintería y pintura, cada uno con su precio por metro, el IVA y el permiso que hace falta.
En 48 h laborables - 03
Obra con calendario
Pedimos el permiso, protegemos la escalera, avisamos a los vecinos y te mandamos fotos del avance cada semana.
De días a unas semanas - 04
Entrega y garantía
Repasamos contigo cada estancia, entregamos boletín eléctrico y certificados, y firmamos la garantía de la obra.
Por escrito
Preguntas frecuentes
¿La visita para presupuestar se paga?
No. Vamos a la vivienda, medimos y revisamos muros, techos, instalaciones y bajantes, y te dejamos el presupuesto por partidas por escrito, en cualquiera de las nueve zonas donde trabajamos.
¿Quién pide el permiso de obras?
Nosotros. Te decimos si tu obra va con comunicación previa o con licencia, preparamos la documentación y pedimos también el permiso del contenedor. El impuesto de construcciones y la tasa del ayuntamiento van detallados en el presupuesto.
¿Qué pasa si aparece amianto?
Si en el derribo hay bajantes, depósitos o placas de fibrocemento, se paran esos trabajos y los retira una empresa inscrita en el RERA con su plan de trabajo, como pide el Real Decreto 396/2006. Te lo presupuestamos aparte antes de seguir.
¿Qué garantía dais?
Por escrito, la de la obra que hacemos y la de los fabricantes de lo que instalamos. Al terminar te entregamos el boletín eléctrico si hemos tocado la instalación y los certificados de gestión de la runa.
Cuéntanos tu obra y te la presupuestamos por partidas
Te atendemos por WhatsApp y teléfono, de lunes a viernes de 8:30 a 18:30 h. Si escribes fuera de horario, te contestamos a primera hora del siguiente día laborable.